7月5日，中骏集团(01966.hk)披露其6月份未经审核营运数据显示，2022年6月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币60.50亿元，合同销售面积542,472平方米，同比分别减少51%和35%。6月的平均销售价格为每平方米人民币11153元。
2022年前6个月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币325.81亿元，累计合同销售面积258.58万平方米，同比分别减少45%和30%；平均销售价格为每平方米人民币12600元。
售房承诺屡屡失效？
根据中骏集团上半年各月的运营数据，公司地产项目平均售价一直在下降，销售额没得到提振。反而因降价引发了老业主的投诉。
一名山东诸城市的业主在人民网领导留言板反映称，中骏世界城在开盘时曾承诺第一批的业主为最低价，近期刚开的楼盘每平方售价却比当初开盘便宜近1000元。
对于部分房企降价问题，诸城市住建局回复称，开发企业6月份搞活动，对6号楼部分房源进行促销特价房，商品房售卖是市场行为，降价促销是企业正常的经营行为，经查询，开发商未承诺过不降价或保价，也未有保价协议。
上述业主不止表达了对降价不满，还指出当初中骏集团为了吸引业主，作出了要建“中骏综合商业体的”的宣传，之后却一直用报规来搪塞业主，截至6月底，所报商业综合体的审批时间已经一年以上。诸城市住建局则表示，经查中骏世界城由诸城骏城房地产开发有限公司开发建设，关于商业综合体项目，相关手续正常推进过程中，目前正在报规划阶段。
另外，中骏集团涉及到“虚假宣传”的争议也不止上述一起。近期，因为即将到来的入学季，张家港中骏世界城的业主组织了维权活动，有业主称，中骏曾在售房时，宣传该楼盘属于南沙学区，但6月24日、25日，张家港市南沙小学和南沙中学分别发出2022年秋季招生通告，中骏世界城未被纳入两所学校的施教区范围。
不过，在7月10日，张家港房产网公布了一则张家港保税区城乡发展局民生事业二科发布的通告，其中中骏世界城-璟悦澜庭:一期(含1、10、13、15、19、20号楼)，已被纳入南沙学区。
各地复工进展投诉多
抛去在销售过程中，因售房、宣传等引发的矛盾，今年以来，中骏集团被关注更多的还是复工问题。
目前，在人民网领导留言板中，关于中骏世界城投诉最多的就是复工问题，最新的投诉内容是铜川中骏世界城业主表示，项目已停工数月，售楼部称6月初复工，却一拖再拖，目前售楼部人影已经寥寥无几，工地数月没人施工。
每日商业报道（www.bizvcw.com）已向中骏集团发函求证其在各地的实际施工进展，截至发稿未收到对方相关回复。
据了解，世界城是中骏旗下具有代表性的知名产品系，一般都位于市区不错的地段，住宅和商业综合体共同开发，中骏目前已在全国各地布局39座中骏世界城，其中涵盖北京、上海、福州、南昌、合肥等一二线城市的TOD项目。2022年还计划新开北京西长安、福州等五个中骏世界城。
其实，6月30日，南昌中骏世界城组织了工程誓师动员大会，中骏集团南昌项目总经理李彪现场表示：“在市场环境变化下，中骏依然能坚守初心，严控质量保履约促交付；就在近期，上饶中骏雍景府提前2个月交付、南昌中骏新天地提前半个月交付；我们有理由相信中骏的实力，也希望和各合作方共同发力，一起将南昌中骏世界城打造成一个优质放心的工程。”
除了中骏世界城产品，有网友在6月16日发微博爆料，北京中骏云景台项目只是办理施工证，并没有实质复工。
而此前，有市民反映北京中骏云景台房山项目一期“停工9个月”的问题，北京市市民热线服务中心房山分中心回复，经北京市房山区住房和城乡建设委员会核实，中骏云景台项目一期工程因开发企业与总包单位存在纠纷导致停工，目前开发单位与原总包单位已达成一致，原总包单位已撤场，目前新的总包单位已确定正在组织进场各项工作，新总包单位入场即可复工。
6月8日，中骏云景台一期完成新总包方招标工作，中标单位为福建省嘉晟建设发展有限公司，且项目一期新施工许可证同步完成办理。此后中骏官方没有再更新施工进度，针对爆料网友提出的“假复工”，中骏方面还没有回应。
据《每日经济新闻》报道，中骏通过精细的管控体系，确保项目施工节奏稳中有序，保障工程建设质量。位于南昌的中骏新天地项目，已在6月16日进行实景呈现，同时包含重庆中骏珑景台、青岛中骏丽景府、嘉善中骏悦景府等在内的多个项目，也已于上半年实景呈现。而且中骏在北京、杭州、成都、厦门、合肥等地的全国项目，均在稳步施工建设中，多个项目主体结构已完成。
京公网安备
11010202010575号
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