开始又有人谈论“卖房炒股”了。
很好理解：
2019年中国A股指数崛起，欣欣向荣。
沪指2019全年涨22%
股民人均“赚”10万
△根据Wind数据，上证指数全年涨22.30%，深证成指全年涨44.08%，创业板指全年涨43.79%。
2019年，在全球16个重要指数中，上证指数、深证成指年度涨幅分别排名第10位、第2位。
A股去年的行情，整体挺不错的。
从科创板开通到沪伦通落地，上市公司退市步入常态化，再到证券法终于问世。一波利好的积极因素，让A股去年涨幅为全球第二牛。
具体来说，有将近75%的股票，都实现了上涨；其中有20只股票，年涨幅超过300%。
据测算，2019年全年，沪深两市总市值增加了15.88万亿元。
若以11月末披露的1.5894亿个账户计算，平均到每个股民头上，人均大概赚10万。
未来这一年，市场又会怎么走？你可曾有过，蠢蠢欲动“卖房炒股”的想法？
这几年股市一直属于调整状态，而楼市属于牛市，过去几年楼市发展积累了大量的财富，也产生了大量暴发户。
纵观靠谱的投资机会实在不多。实业经济也一般，银行理财收益下降，P2P风险陡生，人民币对美元汇率下降，很多闲置资金，正在等待新一轮的投资机会。
因此，在股市向好的前提下，卖房炒股的人会增加。
一旦股市牛市到来，可以预测，这两年楼市积累巨额财富的投资者就会蜂拥而入，就连普通投资者，也会考虑将闲置房产出手，卖房炒股的。
届时大量的资金涌入股市将股市推向一个新高度。牛市进入大的狂欢，最终也会在大家狂欢中谢幕。
为什么不建议你卖房炒股
做出此决定之前，考虑两点：
第一炒股的目的是什么？赚钱。
赚钱的目的是什么。为了更好的生活。
如果不能赚钱，还让家人不开心，不和睦，那么就违反初衷。
因此，冒着家庭破裂的风险卖房炒股是不明智的。
第二就是稳定盈利的问题。
在A股市场，稳定盈利非常难。稳定亏损非常容易。
因此在没有证明自己有稳定盈利的能力之前，进入股市非常危险。
在股市里证明自己稳定盈利的期限一般是7～8年。也就是一个牛熊周期。
很多时候赚不到钱不是本金多少的问题。
而是能力问题。
每年稳定的赚20%，即使本金很少，持续下去你肯定超过大部分人。
赚30%的话迟早超过巴菲特。
而巴菲特不过22%的年化。
但要是稳定亏损，那就很容易达到。只要你不小心踩中了A股密布的地雷阵，
一个退市股也可以让你倾家荡产了。
不管任何时候，一个交易人眼里只有盈利和财务自由，都不适合做交易，最终的结果就是赌光一切。
因为黄奇帆也提示了，未来再想炒房，收益翻番几乎不可能了。
第一，房价已经没有短线上涨的背景，第二，现在卖房周期拉长，不可能非常快的卖房，甚至降价对于成交周期的改变也并不大。
而过去可以涨10倍，是因为我们的货币超发、增发率是最高的。
在当前，可以建议现金为王，非核心区，多余的房子抓紧卖。考虑稳健的投资组合，不要高杠杆、高负债投资，才是明智之举。
文章观点仅代表作者观点，不代表本公众号立场；文中投资建议仅供参考。
来源：复利投资（fulitouzi21） 作者：复利姐
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