菜单

河北邢台两楼盘土地证重合 究竟是谁的责任

近日我社接到投诉,投诉称河北省邢台市天厦彩虹苑1号楼业主投诉,投诉称天厦彩虹苑1号楼与恒宇和园小区在地界划定上存在争议,并且提供了相关资料证明,针对此问题记者前往邢台市天厦家园小区进行具体了解和采访。

河北邢台两楼盘土地证重合 究竟是谁的责任

 根据投诉的具体内容,记者了解到邢台市天厦嘉园彩虹苑1号楼,位于邢台市桥西区泉北大街,由天厦地产开发竣工于2005年,在施工期间,出于为原有居民安全的考虑,天厦嘉园北临的南大汪村委会要求天厦嘉园在地界上暂退两米并设北围墙,约定好,等待原有居民搬迁后围墙恢复至地界原有的位置。

但在后来北临的地块出让,恒宇地产取得了土地使用权,并报建施工,现在恒宇和源小区竣工在即,恒宇地产施工期间,天厦嘉园北侧的围墙受到了施工造成的损坏,并且发生了倾斜,为了避免隐患,天厦嘉园彩虹苑1号楼全体业主协商于2020年5月2日推倒围墙,并计划在地界处设置新的围墙,期间受到了恒宇地产的阻止,与此同时恒宇地产出示了土地证证明两米围墙的位置归恒宇地产所有,天厦嘉园无权推翻并新建围墙,令人费解的恒宇地产的土地证竟然与天厦嘉园家园彩虹苑地界存在交叉区域。

在发现双方土地使用证上存在交叉重复区域后,天厦嘉园居委会为保障业主权益立即向邢台市国土局反映,邢台市国土局后指定邢台市不动产中心进行实地调查,在经过一番实地测绘后,市不动产中心的结论为这两个土地证都合法,并且确实存在着重复区域。

测绘结果直接证明,邢台市国土局土地储备中心在拟定土地出让文件期间,出示的测绘报告错误,并在分发土地使用证时,并未认真审核,出示了错误的土地使用证;随后邢台市规划局审批科同样没有认真的复核重新检查恒宇地产的规划方案,错误的批复了恒宇和园小区的规划方案,造成现在,两方存在争议的不良后果。

针对此事,今年6月,在邢台市国土局相关领导的主持下召开了三方协调大会,将此事归结为历史遗留问题,没有认真分析两证重复的原因,使得天厦嘉园1号楼业主不满。在官方数据上出现如此严重错误,协调大会上一昧推脱责任,两楼盘地界重合,到底该如何处理,何方负责?

天厦嘉园业主怀疑国土局或存在严重的渎职行为,导致使得其相关合法权益受到了损害,并且认为恒宇地产扩大的占地面积属于非法获利,在记者采访天厦嘉园居委会时,居委会的工作人员向记者提供了河北天厦房地产开发商的土地使用证,并且出示了当年与南大汪村委会签订的规划院墙暂时退让两米,待南大汪居民搬迁后围墙从新改至12米的洽商纪要。 

河北邢台两楼盘土地证重合 究竟是谁的责任

这证明了天厦嘉园1号楼的两米道路确实归天厦嘉园所有,并且与恒宇和园的地界存在交叉争议的问题。随后记者采访邢台市自然资源和规划局,但工作人员一直在推脱此事,没有给予任何正面答复。截止到记者发稿时间,仍未收到邢台市自然资源和规划局任何明确、正面回复。针对河北省邢台市天厦嘉园与恒宇和园存在的地界争议问题,我社将持续关注!

 

发表评论

排行榜

  • 日排行
  • 原创